一、強度不足問題
透水混凝土內部存在大量連通孔隙，這使其相比普通混凝土，在強度方面天然處于劣勢。如果原材料質量不佳、配合比設計不合理或施工工藝不當，強度不足的問題會更加突出。例如，部分工程為降低成本，使用低強度等級水泥或含泥量超標的骨料，導致水泥漿體與骨料的粘結力下降；攪拌過程中，水灰比控制不準，水用量過多會使水泥漿體無法有效包裹骨料，過少則影響混凝土的和易性，最終都導致路面強度難以達標。在一些人流量、車流量較大的區域，如停車場、商業街道路，強度不足的透水混凝土路面容易出現開裂、破損，大幅縮短使用壽命，增加后期維護成本。
透水混凝土的透水性能是其核心優勢，但在使用過程中，透水性能容易衰減。一方面，孔隙容易被灰塵、樹葉、泥沙等雜物堵塞。以城市道路為例，車輛行駛過程中揚起的灰塵，以及自然飄落的樹葉，會逐漸堆積在路面孔隙中，阻礙雨水下滲；另一方面，水泥漿體在施工過程中若發生過量流淌，會填充部分孔隙，降低初始透水率；此外，長期受到凍融循環、化學物質侵蝕等環境因素影響，混凝土結構會遭到破壞，孔隙被堵塞或結構受損，進一步導致透水性能下降。一旦透水性能嚴重衰減，路面就會出現積水現象，失去其在海綿城市建設中緩解內澇的重要作用。
三、色彩耐久性差
彩色透水混凝土的色彩豐富多樣，為景觀增添了獨特魅力，但色彩耐久性不佳是常見痛點。部分顏料耐候性較差，在長期紫外線照射下，容易出現褪色現象，導致路面色彩變得暗淡、不均勻。一些采用劣質顏料的透水地坪，經過一個夏季的暴曬，顏色就明顯變淺；另外，雨水沖刷、車輛輪胎摩擦等也會加速色彩磨損。尤其是在戶外公共區域，頻繁的使用和惡劣的自然環境，使得彩色透水地坪的色彩難以長久保持鮮艷，影響整體美觀度和景觀效果。
四、施工難度較高
透水混凝土的施工對工藝要求嚴格，施工過程中的任何偏差都可能影響最終質量。在攪拌環節，控制原材料的配比和攪拌時間，以保證水泥漿體均勻包裹骨料；攤鋪時，虛鋪厚度需要根據試驗段把握，振搗過程既不能過振導致孔隙堵塞，又不能漏振造成混凝土不密實；此外，彩色透水混凝土還涉及顏料添加和色彩控制，稍有不慎就會出現色差。例如，某小區在鋪設彩色透水地坪時，由于施工人員經驗不足，不同批次的混凝土顏色存在明顯差異，不得不返工重新施工，增加了施工成本和工期。
五、后期維護成本高
由于透水混凝土存在上述痛點，后期維護工作較為復雜且成本較高。為保持透水性能，需要定期對路面進行清理，采用高壓水槍沖洗、機械吸塵等方式清除孔隙內的雜物；對于出現破損、開裂的部位，要及時進行修補，修補過程不僅技術要求高，而且新修補部分與原有路面在顏色、性能上很難完全一致；為延緩色彩褪色，還需要定期涂刷保護劑。這些維護工作都需要投入大量的人力、物力和財力，對于一些維護經費有限的項目，可能難以持續進行有效的維護，導致路面狀況不斷惡化。